« C’est un marché en déficit qui ne comporte pas assez de chambres pour répondre à la demande. Aujourd’hui, les taux d’occupation et les prix sont très élevés partout en Europe. Les 12 à 18 mois à venir devraient voir le marché évoluer. Si la baisse des taux d’intérêt se poursuit, beaucoup d’investisseurs seront moins inquiets et accéderont plus facilement au crédit, ce qui va porter la valeur des actifs », explique Jean-Marc Palhon, Président d’EXTENDAM.

Pour optimiser les opportunités de ce marché, les fonds de private equity immobilier restent une option de choix. En investissant à la fois dans les murs et l’exploitation, ces fonds offrent une double source de revenus : des loyers réguliers et une potentielle plus-value grâce au fonds de commerce. Les rendements attendus peuvent atteindre des niveaux à deux chiffres, bien que variables selon les stratégies.

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