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En 2023, l’encours des placements éthiques a franchi le cap des 30 milliards d’euros, marquant une hausse de 15 % en un an ! Selon le Baromètre FAIR – Label Finansol – La Croix, cette croissance est principalement alimentée par l’épargne salariale, qui représente 18 milliards d’euros de ce montant.

Malgré un contexte économique incertain, les placements solidaires continuent de séduire, avec une part grandissante dans l’épargne salariale (9,5 % du total) et des fonds investis dans des projets à fort impact social et environnemental.

Découvrez comment cette dynamique transforme le paysage financier avec l’article de Damien Pelé dans Challenges

« C’est un marché en déficit qui ne comporte pas assez de chambres pour répondre à la demande. Aujourd’hui, les taux d’occupation et les prix sont très élevés partout en Europe. Les 12 à 18 mois à venir devraient voir le marché évoluer. Si la baisse des taux d’intérêt se poursuit, beaucoup d’investisseurs seront moins inquiets et accéderont plus facilement au crédit, ce qui va porter la valeur des actifs », explique Jean-Marc Palhon, Président d’EXTENDAM.

Pour optimiser les opportunités de ce marché, les fonds de private equity immobilier restent une option de choix. En investissant à la fois dans les murs et l’exploitation, ces fonds offrent une double source de revenus : des loyers réguliers et une potentielle plus-value grâce au fonds de commerce. Les rendements attendus peuvent atteindre des niveaux à deux chiffres, bien que variables selon les stratégies.

Découvrez l’analyse complète d’Aurélie Fardeau sur l’attractivité de l’investissement hôtelier dans le magazine Option Finance

La rénovation de la tour emblématique de La Défense, datant de 1975, prend une nouvelle dimension avec une façade entièrement vitrée. Cette transformation vise à réduire de 40 % les consommations énergétiques d’ici 2030, tout en conservant le design unique de l’édifice.

REDMAN Paris, assistant à la maîtrise d’ouvrage, joue un rôle crucial dans ce projet ambitieux. Emilie Gonnot, directrice de programmes chez REDMAN, souligne : « Cette rénovation est une véritable prouesse technique, permettant de maintenir le confort des occupants tout en modernisant les performances énergétiques de la tour. »

Depuis le début des travaux en novembre 2023, REDMAN assure une coordination efficace pour minimiser l’impact sur les 85 % d’occupation du bâtiment. Cette opération, une première en Europe pour un immeuble de grande hauteur en site occupé, met en avant l’expertise et l’innovation du groupe dans la gestion de projets complexes.

Découvrez comment REDMAN transforme la Tour Ariane en un modèle de performance énergétique dans l’article d’Amélie Luquain pour Le Moniteur

Saviez-vous que seulement 28 % des ingénieurs en France sont des femmes ? L’association Elles bougent s’engage à changer cette réalité en brisant les stéréotypes de genre et en encourageant les jeunes filles à envisager des carrières dans les secteurs industriels et technologiques.

Fondée en 2006 par Marie-Sophie Pawlak, ingénieure passionnée et visionnaire, Elles bougent est née d’un constat simple : les entreprises peinent à recruter des talents féminins dans des métiers encore trop souvent perçus comme masculins. Pour inverser cette tendance, Marie-Sophie Pawlak a rassemblé des entreprises, des écoles d’ingénieurs et des marraines engagées pour montrer aux jeunes filles que ces carrières sont non seulement accessibles, mais aussi épanouissantes.

Aujourd’hui, grâce à Elles bougent, des milliers de collégiennes, lycéennes et étudiantes découvrent les nombreuses opportunités qui s’offrent à elles dans les domaines scientifiques et techniques. À travers des événements inspirants, des témoignages et des rencontres, l’association œuvre pour faire tomber les barrières et susciter des vocations.

Un grand bravo à Elles bougent pour leur engagement continu en faveur de la mixité et pour leur impact sur l’avenir des jeunes filles !

Découvrir l’association Elles bougent 

REDMAN, promoteur immobilier, vient de finaliser la transformation complète d’un hôtel particulier historique de plus de 2 700 m² situé au 60B avenue de Iéna, Paris 16e, rebaptisé Villa Iéna. Cette opération, réalisée pour le compte de Union Investment dans le cadre d’un contrat de promotion immobilière (CPI), a été menée par les architectes Naud et Poux, qui ont réussi à conjuguer valorisation du patrimoine, expression contemporaine et respect de l’histoire du lieu.

Construit entre 1883 et 1884 par Léon Chatenay, cet édifice à la façade haussmannienne a connu plusieurs vies. Les deux derniers niveaux ont été surélevés, avec une reconstitution de la charpente bois et des lucarnes, tandis qu’une aile neuve en fond de cour, entièrement en bois, a été ajoutée. Une attention particulière a été portée à la performance énergétique et à l’impact environnemental, visant des certifications HQE et BBCA pour les parties rénovées et neuves.

La Villa Iéna, intégralement commercialisée à un preneur unique, offre des prestations prime répondant aux besoins spécifiques de son locataire, dans un cadre conjuguant éléments historiques et touches modernes. En outre, la cour transformée en serre agricole et les terrasses végétalisées, conçues par Les Jardins de Gally, apportent une touche de nature en plein cœur de Paris. Une œuvre de l’artiste Yzo est également exposée dans le porche, soulignant l’engagement du projet dans l’initiative 1 immeuble, 1 œuvre.

Ce projet ambitieux souligne le savoir-faire et l’expertise de Redman, qui continue de se distinguer par sa capacité à transformer des bâtiments historiques en espaces contemporains et fonctionnels, tout en respectant les normes environnementales les plus strictes.

Découvrez Villa Iéna dans le dernier numéro d’ImmoHebdo

EXTENDAM, en collaboration avec SOHOMA International et 123 Investment Managers, a récemment acquis l’Hôtel Navarra à Bruges. Cet établissement 4 étoiles, doté de 94 chambres et d’un patrimoine remarquable, est idéalement situé dans le centre historique de la ville, souvent appelée la Venise du Nord.

Des travaux d’amélioration sont planifiés pour 2025 afin de sublimer l’expérience des visiteurs tout en préservant le charme authentique de cette quatrième acquisition pour EXTENDAM en Belgique. 

« Cette nouvelle acquisition, avec nos partenaires SOHOMA et 123 IM, vient compléter notre portefeuille hôtelier en Belgique. Il s’agit ainsi de notre 4e acquisition dans ce pays européen par excellence, et de nouvelles opérations sont à l’étude. Cet établissement nous a séduit par son caractère patrimonial unique et son positionnement premium au sein de la ville de Bruges. A proximité des frontières française et néerlandaise, la Venise du Nord dispose effectivement d’un positionnement idéal à 1 heure de Bruxelles, 2h20 de Paris et 2h50 d’Amsterdam ou de Londres. Cette 4e zone d’emploi de Flandres dispose en outre d’un accès direct au port de Zeebrugge, qui lui confère un avantage économique et touristique majeur », explique Matthieu de Lauzon pour EXTENDAM.

 EXTENDAM continue ainsi de bâtir un portefeuille hôtelier très solide en Europe. 

Lire l’article complet sur Hospitality-ON

Organisé par Architsorm, le salon désormais incontournable consacré aux matériaux innovants pour l’architecture, le design, la décoration et l’aménagement d’intérieur revient en octobre ! Cette année, un parcours immersif de plus de 700 m² met en lien industriels et artisans dans un espace conçu pour stimuler l’imagination et révéler les potentiels. Au programme : rencontres, discussions et workshops pour une exploration enrichissante des matières.

Annabelle Ledoux, fondatrice des Grandes Idées, aura une nouvelle fois le grand plaisir d’y animer un cycle de tables-rondes sur le pouvoir des matériaux !

Rendez-vous le 15 et 16 octobre 2024 à l’Atelier Richelieu, 60 rue de Richelieu, Paris 2e

Informations et inscription

Le secteur de l’hôtellerie connaît une dynamique de croissance impressionnante depuis la fin de la pandémie. Parallèlement, es prix des nuitées augmentent significativement en raison de la demande élevée.

« Aujourd’hui, les taux d’occupation et les prix sont très élevés partout en Europe. Les 12 à 18 mois à venir devraient voir le marché évoluer. Si la baisse des taux d’intérêt se poursuit, beaucoup d’investisseurs seront moins inquiets et accéderont plus facilement au crédit, ce qui va porter la valeur des actifs », explique Jean-Marc Palhon, Président d’EXTENDAM.

Pour pleinement tirer parti du potentiel de l’hôtellerie, investir dans des fonds de private equity immobilier est une option intéressante. En combinant l’investissement dans les murs et l’exploitation, les investisseurs peuvent bénéficier de revenus locatifs et d’une potentielle plus-value grâce au fonds de commerce, avec des rendements pouvant atteindre deux chiffres.

Découvrez le dossier complet d’Aurélie Fardeau sur l’attractivité de l’investissement hôtelier dans le dernier numéro de Funds Magazine

REDMAN, en collaboration avec l’atelier d’architecture Naud et Poux Architectes, a récemment livré le projet « Villa Iéna » situé dans le 16e arrondissement de Paris. Ce projet comprend 2 700 m² réhabilités pour le compte d’Union Investment.

L’hôtel particulier, construit entre 1883 et 1884, a été soigneusement restauré. Les travaux ont respecté chaque élément architectural original, tout en intégrant des éléments contemporains pour répondre aux exigences actuelles.

Afin d’atteindre ses objectifs de faible impact carbone, le projet a travaillé finement ses démarches de rénovation énergétique et de réemploi. Il vise les labels environnementaux HQE et BBCA. La cour transformée en serre agricole et les terrasses végétalisées offrent des refuges pour la faune en toute saison. Ces espaces apportent une touche de nature au cœur de la ville.

« La réussite de cette opération de réhabilitation complexe est le résultat d’une collaboration étroite entre les équipes de Redman et ses partenaires qui ont fait preuve, à toutes les étapes, d’une ténacité et d’un engagement à toute épreuve », fait valoir Nicolas Decloquement, directeur général adjoint opérationnel du groupe REDMAN, en saluant « la confiance » témoignée par Union Investment.

Crédit photo : Nicolas Rouillard

Lire l’aricle complet d’Elena Jeudy-Ballini dans Le Journal du Grand Paris

🏨EXTENDAM, en collaboration avec 123 IM et leurs coinvestisseurs, annonce la cession de trois hôtels Mercure à leur partenaire exploitant et coinvestisseur somnOO. Situés en Rhénanie du Nord-Westphalie, à Hagen, Hamm et Lüdenscheid, ces hôtels, totalisant 458 chambres, ont connu une excellente performance sur l’ensemble du cycle d’investissement, permettant de réaliser un TRI conforme aux attentes.

Acquis en 2018, ces hôtels 4 étoiles offrent de grands espaces de réunion et plusieurs points de vente et de restauration. Cette transaction démontre le fort potentiel de création de valeur dans le secteur hôtelier.

🤝 La cession de ce portefeuille robuste à somnOO confirme l’engagement d’EXTENDAM dans des investissements value-add dans l’hôtellerie européenne. Malgré les défis posés par la période Covid, les équipes ont assuré de solides performances, validant ainsi la stratégie d’investissement initiale.

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